กฎระเบียบของอพาร์ตเมนต์
กฎระเบียบสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารเสริมสิน อพาร์ตเมนต์
ลงวันที่ 1 กรกฏาคม พ.ศ. 2561
- การชำระค่าเช่าและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้ชำระภายในวันที่ 1-5 ของเดือน โดยการโอนเงินเข้าบัญชีบริษัทฯ หากพ้นกำหนดนี้ ผู้เช่าจะต้องเสียค่าปรับวันละ 100 บาท
- ผู้เช่าต้องใช้ห้องที่เช่าเพื่อการอยู่อาศัยไม่เกินห้องละ 2 คน และต้องทำความสะอาดห้องพัก อย่าปล่อยให้สกปรกและมีกลิ่นเหม็น
- ผู้เช่าต้องยอมให้เจ้าหน้าที่ของผู้ให้เช่าเข้าตรวจห้องพักหรือซ่อมแซมห้องพักเป็นครั้งคราว โดยผู้ให้เช่าจะแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าก่อน
- การขนย้ายสิ่งของ เข้า-ออก อาคาร สามารถกระทำได้ระหว่าง 8:00–18:00น. หากจะขนย้ายนอกเวลาที่กำหนด ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าก่อน
- ห้ามนำบุคคลภายนอกเข้ามาภายในอาคาร หากมีความจำเป็นจะต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ทราบก่อนทุกครั้ง (ไม่อนุญาตให้บุคคลภายนอกนอนพักค้างคืนภายในอาคาร)
- การคืนห้องพัก ผู้เช่าจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน มิฉะนั้น ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าโดยไม่ต้องคืนเงินประกัน
- หากการเช่า ผู้เช่าชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน และอยู่ไม่ถึงกำหนดชำระค่าเช่าครบ 3 เดือน ผู้ให้เช่าไม่ต้องคืนเงินประกัน
- ผู้เช่าต้องนำขยะมาทิ้งที่ถังขยะส่วนกลางซึ่งผู้ให้เช่าได้จัดเตรียมไว้ให้
- ผู้เช่าต้องจดหน่วยมาตรวัดน้ำและนำส่งภายในวันที่ 28 ของทุกเดือน (หากผู้เช่าไม่นำส่ง ผู้ให้เช่าจะเก็บท่านละ 200 บาทไว้ก่อน)
- สถานที่จอดรถ ผู้ให้เช่าจัดเตรียมไว้เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้เช่า โปรดดูแลรถของท่านด้วยความระมัดระวัง เพราะหากมีความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับรถของท่าน ทางผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบใดๆทั้งสิ้น
- ทรัพย์สินภายในห้องพักของผู้เช่าซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนบุคคล โปรดระมัดระวังเพื่อป้องกันการสูญหาย และหากเกิดความเสียหายใดๆ หรือสูญหาย อันมิใช่ความผิดของผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้น
- ห้ามกระทำการใดๆ หรือส่งเสียงดังรบกวนห้องพักข้างเคียง
- ห้ามขีดเขียน เจาะผนัง ติดสติ๊กเกอร์หรือกาวสองหน้า ย้ายหรือดัดแปลงปลั๊ก สวิทช์ ดวงไฟ สายไฟ เปลี่ยนลูกบิดประตู หากฝ่าฝืนต้องจ่ายค่าซ่อมจุดละ 200-500 บาท
- ห้ามนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดเข้ามาภายในอาคาร
- ห้ามวางรองเท้า หรือสิ่งของใดๆ บริเวณทางเดิน
- ห้ามนำสิ่งผิดกฎหมาย วัตถุไวไฟ ยาเสพติด อาวุธ สิ่งน่ารังเกียจ เข้ามาภายในอาคาร
- ห้ามกดสัญญาณเตือนภัยโดยไม่มีเหตุอันควร ฝ่าฝืนปรับ 1,000 บาท
- ห้ามสูบบุหรี่ภายในอาคาร
- ห้ามทิ้งขยะ หรือ สิ่งของออกนอกหน้าต่าง
- ห้ามรีดผ้าบนที่นอน (ที่นอนทำจากฟองน้ำอัด)
- ห้ามทิ้งผ้าอนามัย กระดาษชำระ สิ่งของใดๆ หรือเศษอาหาร ลงในชักโครก หรือท่อน้ำ หากเกิดการอุดตัน ผู้ให้เช่าจะคิดค่าบริการแก้ไขครั้งละ 300 บาท
- ห้ามทำอาหารภายในห้องพัก อนุญาตเพียงหม้อหุงข้าว กาต้มน้ำไฟฟ้า ไมโครเวฟ
- ห้ามบุคคลอายุต่ำกว่า 18 ปีเข้าพัก
- หากผู้เช่ากระทำผิดตามข้อห้ามที่ 12-23 และผู้ให้เช่าได้ตักเตือนแล้ว 1 ครั้ง แต่ผู้เช่ายังกระทำผิดอีก ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าและให้ผู้เช่าออกจากห้องที่เช่าโดยไม่คืนเงินประกัน
- การส่งคืนห้องพัก ผู้เช่าต้องส่งคืนในสภาพเรียบร้อยเหมือนเดิม โดยปราศจากสิ่งของชำรุดเสียหาย และยินยอมเสียค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดเป็นจำนวนเงิน 200 บาท
- หากผู้ให้เช่าพบว่ามีสิ่งของภายในห้องพักชำรุด หรือเสียหาย ผู้ให้เช่ามีสิทธิริบเงินประกันของผู้เช่า ตามส่วนความชำรุดหรือเสียหายนั้น ในกรณีเงินประกันนั้นไม่พอชำระ ให้เป็นดุลยพินิจของผู้ให้เช่าตกลงกับผู้เช่า
- ผู้ให้เช่าขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหรือแก้ไขระเบียบและข้อบังคับสำหรับผู้พักอาศัยในอาคาร เสริมสิน อพาร์ตเมนต์ โดยมิต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า ทั้งนี้ ผู้ให้เช่าจะได้มีการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ติดป้ายประกาศภายในอาคาร และให้มีผลบังคับใช้นับตั้งแต่วันที่ลงในป้ายประกาศนั้น
 ไฮไลต์ กฎระเบียบ (ฉบับเข้าใจง่าย หน้า 1/2) |
 ไฮไลต์ กฎระเบียบ (ฉบับเข้าใจง่าย หน้า 2/2) |